塞维莱国际企业城研发生产厂房租赁竞拍公告
来源：金开开云（中国） 发布时间：2024-12-17 11:54:51 浏览次数：
为提高国有资产经营效益，我司就南昌经济技术开发区经开大道1388号塞维莱国际企业城部分研发生产厂房（工业用地）对外公开进行出租经营权竞拍，现对有关事项公告如下：
一、本次竞拍承包的厂房如下：
| 序号 |
厂房位置 |
房屋面积约㎡（以房屋信息表为准） |
租赁时间（最终按招租单位要求时间为准） |
租赁年限 |
备注 |
| 1 |
6#楼5层 |
746.04 |
中标后或直接委托后按以招租单位要求时间为准 |
面议 |
|
| 2 |
7#楼1层 |
661.38 |
中标后或直接委托后按以招租单位要求时间为准 |
可整体承租或单独一层承租，面积以现场实际分割面积为准 |
| 3 |
7#楼2层 |
790.85 |
中标后或直接委托后按以招租单位要求时间为准 |
| 4 |
7#楼3层 |
790.85 |
中标后或直接委托后按以招租单位要求时间为准 |
| 5 |
7#楼4层 |
790.85 |
中标后或直接委托后按以招租单位要求时间为准 |
| 6 |
7#楼5层 |
754.94 |
中标后或直接委托后按以招租单位要求时间为准 |
| 7 |
8#楼4层 |
733.49 |
中标后或直接委托后按以招租单位要求时间为准 |
|
二、本次竞拍采用有声有底价竞拍方式。
三、有关本次竞拍的规则在南昌金开建设产业发展有限公司报名点向公众发放。所有咨询答复以书面形式为准。
四、竞拍个人或企业在报名时须提供个人身份证原件、企业法人营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明材料（或授权委托书）及本人身份证复印件（加盖单位公章及原件备查），参加竞拍个人或企业须交报名费500元（报名后不退还）及竞拍保证金5000元，否则不具备竞拍资格，未中标者竞拍保证金予以退还。中标人需在中标后一周内签订房屋租赁合同，并自行与现场物业公司签订物业服务合同，且在签订合同之日内一次性交清租赁合同履约保证金（合同最后一年季度租金）及预缴首季度租金后，竞拍保证金才能予以退还，否则做废标处理。竞拍人中标后不履行竞拍义务或未按时签订房屋租赁，未按时缴纳租赁合同履约保证金及首季度租金者不予退还竞拍保证金。
五、竞拍个人或企业应为中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的个人或单位。竞拍个人或企业按要求实名报名后，需亲自参加竞拍，亲自经营，不得转租、分租。
六、经营业态：不得经营污染环境的业态（不得影响居民生活、办公等，造成投诉），不得违反国家法律法规相关规定。中标人须向招租单位申报具体经营业态，且经招租单位同意后方可经营（招租人对中标人经营业态的审批不视为对中标人经营行为的认可，中标人的经营行为及经营过程中所产生的法律责任及其他不良后果均由中标人自行承担，招租人不承担任何责任），否则作废标处理。
七、报名时间：发布公告之日起5个工作日为一个竞拍周期，每个竞拍周期满后若收到超过3人报名则组织竞拍，若未收到3人报名则进入下一个竞拍周期，将在南昌经开产业控股开云（中国）有限公司官网公布租赁商务条款的调整信息。
八、中标人及直接委托人定义：每一个竞拍周期报名结束后，有三个及以上报名人，将按照本公告规定的竞拍规则进行公开竞拍；当报名人数少于3人，则本次招租失败。若连续二次招租失败，在第三次竞拍报名期间（累计前2次）只有2人报名时，经招租人批准后，可采取现场比价方式，但不得低于招租底价；若只有1人报名时，经招租人批准后，可采取直接委托方式，委托租金单价标准详见公告规则价格表。本次竞拍只承认第一中标人，不按排名顺延中标人权利。
九、报名地点：江西省南昌市赣江新区河下路99号金赣服务中心C栋（3号楼）717室
十、竞拍时间：竞拍时间：视报名情况另行通知，竞拍人必须按另行通知规定时间进场签到，否则作弃权处理。
特别说明：（1）本次招租房屋涉及电表，水表、燃气等需中标人或直接委托人自费自行开户（包括材料及施工费用），房屋以现状出租，涉及一切维修改造工程产生的费用（包括但不限于房屋漏水、玻璃破损等）均由中标人自行承担，消防报建及其它审批手续中标人自行办理。
（2）租金不含物业管理费及水、电等费用，根据现场标准自行缴纳，装修免租期已装修为1个月，未装修为3个月,装修免租期内需正常缴纳物业费。
最终解释权归南昌金开建设产业发展有限公司所有。
银行账户：南昌金开建设产业发展有限公司
账 号：7919 1276 2000 015
开 户 行：江西银行赣江新区分行
咨询电话：欧阳先生15079599953 戴先生15270023751
南昌金开建设产业发展有限公司
2024年12月17日
